作者：恐怖神豪
苏玉对此显然也早有准备，直接示意唐枫看会议室中间的投影大荧幕：
“老板您看，这是中海时代最初规划时，所规划的全部配套。”
“全中海最好的物业、全中海最便捷的医疗、全中海最好的环境、最便利的交通购物等等。”
“正是这一系列最佳的配套，中海时代的楼盘，价格才可以傲视群雄，直接被推到接近中海市房子均价的两倍。”
唐枫也知道这些，只是默默听着。
而苏玉也很精干，简单做完这些介绍和铺垫后，就直接道：“可是现在，随着新学区规划，咱们中海时代楼盘直接飙升到天价。咱们之前选择的物业，说实话，还是有点拖后腿了。”
“中海市毕竟只是个沿海的二三线城市，最好的楼盘物业，也只是矮子里面挑高个而已。”
“中海时代楼盘均价1万5的时候，用它足够。但未来均价可能突破2.5w时再用它，可能不太合适。”
唐枫懂了她的意思，当即问：“那你们有没有什么解决思路和方案呢？ ”
“思路和方案还是有的，不过都或多或少存在欠缺。”苏玉先埋了个伏笔，这才继续回答。
“目前大家商量出来的方案，主要有两个。”
“一个是去大城市，引进高级一些的物业管理团队入驻。”
“另一个，就是咱们自己送一批有潜力的人才去外面培养进修一下，变相的升级一下现有的楼盘物业管理团队。”
唐枫哪怕是个外行都听出来了，这两个方案都需要时间、资金、人力……
确实都不那么容易。
稍微思索片刻后，他直接问：“需要什么级别的物业管理团队？”
“南海本地的帝景湾物业管理团队，他们的水平够吗？”
苏玉完全不知道唐枫突然为什么这么问，稍微愣了一下后才答：“够！”
“他们是高档别墅物业管理团队，那水平放到一线城市中，都是拔尖水平的物管团队！”
“绝对够！”
“那这事儿就不是问题了。”唐枫闻声一笑，直接掏出手机给李欣然打电话。.
第177章
苏玉等中海时代的一众高管一下子还没反应过来唐枫是什么意思。
唐枫却直接拨通电话后开了免提，问：“欣然，帝景湾的物业管理团队，接外包项目吗？”
“我麾下有个高档楼盘，需要高级物业团队来管理。”
电话那边，李欣然还不知道唐枫就在中海时代的会议室里开会呢，在电话那边声音亲昵道：
“通常情况下，帝景湾别墅区的物业管理团队肯定是不接外包项目的。”
“不过如果你需要的话，肯定没问题。”
“林总那边，大概率也会卖你这个人情，成本价就能协调一支团队给你。”
这话一出，唐枫倒是没怎么意外。
可苏玉等人，却都忍不住倒吸了一口凉气。
再然后，一个个眼神颇为敬畏的看着唐枫。
唐枫能清晰的听到脑海中传来的一片震惊值+99、+ 、+299的系统提示音。
他也没在意，只是继续对李欣然道：“那好，我这就给林总打声招呼。”
电话那边的李欣然却主动道：“这种小事，不用麻烦你。”
“我待会儿替你跟林总协调一下吧。”
“你什么时候需要呢，大概需要多大规模的物业管理团队。”
唐枫对这个倒是不了解，闻声看向苏玉，“苏经理，什么时候要，需要多大规模的物业管理团队。”
苏玉连忙答：“越早能到位越好。”
“至于规模的话，整个中海时代楼盘的规模也不算大。”
“有一支足够管理服务五百来户住户的物业管理团队就足够了。”
电话那边，李欣然听到了具体需求后，立马应了一声，“行，我记下了。”
“回头苏经理加一下我的微信。”
“咱们在微信上，再沟通一下后续的合作细节吧。”
苏玉也连连应声，主动要了李欣然的微信号后，就赶紧把好友申请发了过去。
等到两人加上了好友，唐枫也不再废话，和李欣然打了声招呼、便挂断了电话。
而随着这么一通电话结束，他明显能感觉到，会议室内中海时代的各位管理层再看向自己的目光显然都变了。
之前这些人看自己时，更多的是尊敬。
可现在，除去尊敬外，还有更多的是重视和少许畏惧。
尤其是苏玉，更是在收起手机后，忍不住感慨：“老板您这个面子，实在太大了。”
“这么大的麻烦，甚至都不用出面，就有帝景湾物业服务管理中心的负责人主动帮忙解决。”
“那位帝景湾物业服务管理中心的李经理，可在圈子里，能量和分量都不轻。”
唐枫闻声只是一笑，“恰好和李经理、林总都比较熟而已。”
“苏经理继续吧，再说说看，中海时代档次提升后，还有哪些问题难以解决的。”
苏玉闻声也连忙点头。
赶紧收拾了一下心情后，便继续将目光看向会议室中间的投影大屏幕：
“老板您注意看。”
“原本咱们中海时代楼盘虽然档次高，可住户不算多，物流服务点这一块儿哪怕咱们争取过后，也只有区区两个。”
“两个物流服务点，放在之前1万5均价时的中海时代楼盘来讲，也不算差。可现在中海时代档次一跃要冲到2万5一平这个级别，这么点物流服务点，也有点说不过去。”
这次，唐枫听完苏玉的描述，也不问有哪些解决方案了，直接道：“这个也好办。”
“再等我打个电话。”
苏玉等人有了前车之鉴，闻声立马也全都安静了下来，一个个看着唐枫动作。
唐枫也不废话，拿起手机后直接拨通顺通物流集团华总的电话，快速道：“¨¨华总，中海时代楼盘这边，马上就要成为整个中海最高端的楼盘了。”
“这里有咱们顺通物流的物流服务点吗？”
“没有的话，赶紧安排人也开一个。”
“顺嘴提一句，这个中海时代楼盘，也是我的产业。”
说完，又和华总随意交代了几句后，便果断挂断了电话。
而随着唐枫挂断电话，中海时代楼盘售楼处的会议室内，却瞬间变得寂静一片。
苏玉等人此时眼神都有些惊骇和不太确定的看着唐枫。
唐枫也觉察到他们的眼神异样，当即随手收起手机问：“干什么都这么看着我？”
(得吗赵) “物流服务点的问题，应该也解决了匀。”
“还有什么其他的问题吗？”
听到他这么说时，苏玉等人似乎这才回过神来。
会议室中响起一片此起彼伏的吸气声后，苏玉似乎有些按捺不住，小声试探道：“老板……”
“您和顺通物流的华总，关系……也很好吗？”
“听华总刚刚的意思，好像完全就是无条件听从您的意见……”
唐枫估摸着她们也都听出了些信息量，也没有什么好隐藏的，干脆道：“顺通物流，就是我的产业。”
可没想到的是，话音才落，会议室内立马就冒出一片咳嗽声和倒吸气声！.
第178章
唐枫的脑海中，也随之冒出一片系统提示音：
【你大大出乎苏玉的意料，震惊值+299】
【你大大出乎林学思的意料，震惊值+299】
【你大大出乎郑丹丹的意料，震惊值+299】
……
唐枫眼见会议室内一片混乱，众人神色也是一片震撼，随口调侃道：“怎么，这事儿很奇怪吗？”
苏玉连连深吸了两口气，赶忙回答：“不是奇怪，大家就是太震撼了。”
其他诸多中海时代楼盘售楼处的管理层们也练练点头：“老板您可能是大风大浪见多了，习以为常。”
“但这事儿对咱们来说，无异于重磅炸弹！”
“顺通物流，没记错的话是咱们中海乃至全省最大的物流集团，市值60个亿左右吧？”
唐枫也没否认，只是继续问苏玉，“顺通物流回头会安排 人来中海时代这边开个新的物流服务点。”
“这下够满足中海时代楼盘这边的配套物流要求了吗？”
苏玉已然收拾了心情，当即点头，“够！绝对够了！”
“顺通集团的一家物流服务点，就比得上其他好几家物流服务点了。”
“中海时代楼盘的住户，绝对没有任何异议。”
唐枫点点头，“那就继续吧。”
“还有什么问题难解决的？”
苏玉这次都不再浪费时间去铺垫了，直接道，“最后一点，是我们做住户调研时发现的。”
“原本咱们中海时代周边，有千达广场和新城吾悦两个大商场，已经算是商超都很便利，档次也相当高了。”
“可咱们调研过后才发现，不少高档楼盘的住户，对于高端商城、卖奢侈品的那种，也有比较高的购买需求。”
唐枫若有所悟，看着她道：“然后呢？”
苏玉赶忙继续介绍：“然后，我们就试着联系了一下中海市，仅有的两个高端商场。”
“其中，太古商城这边，咱们基本是没什么机会。档次和门槛儿太高，今天我们才打电话过去试着沟通，就直接被婉拒了。”
“而中海世界城这边，档次虽然比太古商城稍低一点，但我今天试着去沟通了一下，基本可以确定有谈下来的可能性。”
说到这里时，她稍微顿了下，似乎斟酌了一下措辞，这才继续道：
“不过，中海世界城这边，即便能谈下来，估计也要咱们这边大出血一下。”
“而且，听那边相关负责人的意思，如果咱们要谈这事儿的话，他们可能会给咱们签订协议。”
“要求咱们这个小区每个月在中海世界城那边，至少消费一定数额才行。”
唐枫听到了这里，就知道为什么苏玉会觉得这事儿难处理了。
约定最低消费，那就等于给中海时代的业主们加强制最低消费要求。
这种条件，如果被有心人知道、稍微运作 一下，中海时代楼盘麻烦就大了。
他不假思索道：“不用考虑中海世界城那边了。”
“我现在就给太古商城打个电话。”
说着，拿出手机，给太古商城的胡总打电话。
一旁的苏玉等人还没反应过来，见状唯恐唐枫难堪，连忙提醒道：“老板，太古商城不太搭理咱们。”
“今天咱们已经给他们打过几次电话了。”
“结果对方都一点机会没给咱们。”