作者：乱世银娘
84.德胜东村
采荷与朝晖，是距离市中心更近一些的小区，至于德胜东村，则要远上许多了。
这里看起来还有些荒凉，并不算宽敞的道路两旁，是成片成片的农田。
当然，这些小区楼看起来也要比之前两个地方新了不少。
看样子就是这几年刚建的。
小区本身都是六七层的楼房，在小区外面，都是些低矮的农民房，相隔着一条马路，却好像相隔着一整个世界。
叶晨站在这里，完全想象不出晚晴说的那种‘繁华’。
“未来这里会很热闹？”
“会啊。”
“怎么感觉周边都没什么建筑的啊……”
“怎么没有，你看，那家超市正在装修呢，到时候就叫乐购，旁边的是零食干货的批发市场，已经可以买东西了，再往右边去，到时候还会有一条商业步行街，什么KFC，永和豆浆……然后再过去就是服装市场，虽然没批发市场那么便宜，但价格也还算可以了。”
“哦……然后呢？”
“然后那边会造很多高楼，写字楼啊，高层居住楼啊什么的，这条马路会架起一座高架桥，这个大十字路口到时候会十分繁忙。”
“竟然……会有那么大的变化吗？”叶晨抬起头，感到有些不可思议。
“是啊，而且一切变得都很快，有时候你半年没来，就发现有点认不出它来了，时间久了，原本的模样也会在记忆中褪色，一定要很努力的回忆，才能想起它原本是什么模样。”晚晴也有些感慨，“要不是站在这里，我也想不起它原本竟然是这番模样啊。”
“这些楼房都很新呢。”
“嗯，应该就是近几年造的。”晚晴轻笑道，“当然，再过个二十来年，它们就是大家都嫌弃的‘老破小’了，要不是地理位置好，恐怕没人会想买在这里，毕竟房价还那么高……”
“再新的东西，也有被淘汰的时候啊。”
“那当然了，随着时间的推移，什么东西都会变旧啊。”
“时间真无情。”
“哈，你还感慨起来了，老实说，这种房子虽然格局不太好，小区也因为各种增建设计而显得比较拥挤，但是实际上能比那种高层的电梯房住得更久——低层楼房相对来说更不容易出问题，维修起来价钱也便宜，物业费管理费也几乎没有。”
“物业费？”
“嗯，以后那种高层楼房的物业费可是很贵的，一年交个两三千块钱简直再正常不过了。”
“物业费就要两三千？”叶晨被吓了一跳，“太贵了吧？”
“对于未来的物价来说其实也还好，但问题是，花钱的地方总是很多的啊，而且那些物业，啧啧，基本都是收一堆钱还没个屁用的。”晚晴伸长手臂拍了下叶晨的脑门，“好了，过马路了，这是最后一站了，看完就可以回去了。”
“这里应该要便宜一点吧？”
“嗯，应该？”
之前去看过的朝晖一区和采荷一区，如果算上各种税，把房子买下来差不多要九到十万，这还只是毛坯房的价格。
而且那里的房子该怎么说呢，就连叶晨都觉得像工人宿舍，实在不能算是有多适合居住。
有了前两次看房的经验，这次晚晴轻车熟路的就找到了售楼处。
和未来那种光鲜亮丽，装修豪华，而且一进去就有许多推销员围上来的售楼部不同，这里真的就只是个售楼的办事处而已。
工作人员一副爱理不理的模样，甚至连个房屋模型的沙盘都找不到，顶多是能在架子上拿到一份黑白打印的格局图纸。
没有封面，没有华丽漂亮的广告语，只有简单冰冷的数据。
但晚晴还挺喜欢这种的，因为足够的简单直接，能最快获取到自己所需的信息。
至于装修好的样板房，这里也是没有的，想看房子的话就自己找工作人员，他会带你去一间毛坯房看看。
其实相对于这个年代的物价而言，房价依旧不算太便宜，毕竟用来拍卖造房的土地也不多，能出售的房子相对而言还是挺稀少的。
“要看看房子吗？”
等晚晴和叶晨坐下来好一会儿了，才有工作人员走过来，脸上挂着礼貌性的微笑：“还是来等人？”
她俩看起来就是个学生模样，不像是能出得起钱的样子。
二人对这种态度实在太熟悉了，之前两个地方和这里一模一样。
这次甚至不是晚晴先开口，反倒是叶晨抢了先：“我爸做生意去外地了，让我们看一下房子，如果有喜欢的，到时候他会再过来看的。”
工作人员上下打量着她俩，似乎觉得衣服穿得很得体，虽然不是名牌，但质量看着也不错，所以脸上的笑容就又多了一些：“那我就来介绍一下吧。”
“好啊。”
“首先我们每一层的价格是不一样的，楼层低的要贵，楼层高的肯定要便宜点，而且还会有一些赠送的面积。”
和电梯时代越高越贵不同，没有电梯的时代，高的楼层不仅出行不方便，搬运家具和各种东西都会很麻烦。
特别是对于腿脚不利索的老年人而言，低层会给生活减少许多困难。
有些一楼还会带个小院，对于许多从小在农村长大的人而言是很有吸引力的——他们总会觉得房子得要有个院子，不然就不完整了。
“还有一些新造的房子，是有七层的，单价是1800一平。”
“面积和楼下一样吗？”
“不一样，七楼是有两层的，总面积是七十五点五平。”
叶晨在心中飞快的口算了一下，就算出了这间房子的总价——
需要十三万五千九百块钱。
哪怕把零头抹去，也要十三万。
中彩票的钱根本不够，但如果加上买断父亲工龄的那些钱，就足够了。
相较而言，还是要比其他地方的房子便宜很多的。
那些房子四十平就得将近十万了……
“好，可以带我们看看吗？”晚晴不动声色地问道，无论要不要买，看一看总没什么关系。
“没问题的。”
销售员从办公室里拿来钥匙，就带着她们朝那新造的楼房走去。
这几幢楼和八层公寓其实也差不多高了，在这个时代的低矮建筑群中，看起来相当显眼。
从楼下上去是没有电梯的，只能一层一层的走上去。
而本身走到这栋楼前的时候，就得爬一个楼梯了——它建造在比平地高出一块的平台上，下面这一截差不多有一层半的高度了。
“我们这里到时候会很方便的，都有规划的，公交车也很多，附近还有个八路车的公交总站……”销售员滔滔不绝的介绍了起来，然而她说的那些东西，在来时晚晴就已经说过一遍了，甚至比他说的更详细，更准确一些。
“呼……七楼是有点高的啊。”
“嗯，我们公寓好歹是有电梯。”叶晨轻轻地喘着气，“总算是到了……”
“是的，就是因为没有电梯，所以楼上的房子才会便宜一点的。”销售员说着，从一大串钥匙中找到一把，推开了房门。
里面是没有装修过的毛坯，四面是冰冷的水泥墙壁和地面，窗户倒是那种看着十分厚重的双层绿色玻璃——不知道为什么，这个年代总喜欢这种带颜色的玻璃窗。
“楼下是四十平，楼上是三十五点五，楼上要稍微小一点，但设计一下的话，完全可以做出三个房间来，而且还可以做两个厕所，住起来肯定是非常方便的……”
“嗯，哦……对，挺好的……”为了避免冷落别人，叶晨只能在一旁不住的点头。
而晚晴却是管自己到处走走看看，思考着住进来之后会是个怎样的状态。
楼梯并没有做好，只有一把临时使用的梯子，她小心翼翼地爬了上去，看了一眼上面的格局。
上面就是一块哑铃形的空间，上来的部分，一个就是走道比较细长，两头则很方正，都有玻璃，看起来最起码能做两个房间。
至于楼上的厕所，看这布局，应该是只能做在东边的房间里了。
毕竟西边房间的下面，对应的是规划出来的厨房区域。
在厨房的楼上造厕所？
不知道下水道冲水的时候，在厨房做饭的人会不会吐出来……
“除此之外，还有其他格局的房子吗？”
“有的，楼下不带二层的格局又稍微有点不同的，还有王马路对面的那几幢，最高只有六层，然后也不是复式的，但价格比较便宜，最便宜的一套特价房，只要五万块钱——四十六方的。”
“啊……这个便宜。”叶晨眼睛一亮，感觉总算是找到了实惠的房子了。
“特价房？”晚晴没多高兴，一般这种房子都有问题，要么是位置不好，要么是格局不好，要么就是二者皆有……
不过，看一看总不会有错。
虽然她更喜欢这套两层的房子，但毕竟价格比较昂贵。
而且作为二手房来卖的话，这种房子其实反倒不太好卖，虽然单价便宜，可毕竟总价高啊。
当然，如果能卖出去的话，赚的肯定会更多。
这就是取舍了。
当然，回去之后还得大家一起讨论，才能决定最后买哪一套。
“好的，那边距离这里稍微远一点，我们得走一段路，先看一下楼下其他格局的房子吧？”
“嗯。”晚晴认真地在记事本上记录下来这套房子的特点，还画了一个简单的户型图——这种户型特别的房子，在那边好像没有看到房产公司打印的户型图，所以就只能自己手画一个了。
……
85.其他户型
楼下的户型看起来比七楼的还要宽敞些，当然这主要是因为七楼有一个专门的楼梯间，就是那种除了楼梯基本放不下其他东西的楼梯间，两面都是墙壁，如同一条向上的长廊。
“像六楼这种的平层，价格要便宜不少，特别是这个中间套，就是面积比较小，三十九平，窗户也比较少，但价格也很特价，只需要六万块。”
“六万块？”叶晨眼睛一亮。
她顿时觉得刚才的那些缺点也不算什么了。
“是的，而且这个中间套是有做好水电，刷好墙漆的，如果你们对装修的要求不高，直接把家具搬进来就可以住了。”
“啊……这个挺不错。”叶晨不住的点头。
晚晴嗤笑了一声，她很清楚这种程度的装修根本花不了多少钱，相比日后生活的麻烦，光照的不足，省这点钱可能会带来更多的痛苦。
除非是投资买好几套，比如说花个十万块买个两套特价房，一套自己住，另一套到时候租出去，等价格贵了就卖掉，否则还是要选一套宜居的才行。
但想到这里，晚晴又有些纠结了。
这到底是买两套用来投资好呢，还是买一套自己喜欢的一直住呢？
从理性的角度上来说，肯定是买两套更好，毕竟只是买一套的话，哪怕房价再高，如果有居住在中心区域的需求，那就根本是无法卖掉的。
可她却又偏偏很喜欢这种双层的房子。
“哦，对了，还有一套在哪里呢？”
“那套也是特价房，不过更便宜，只要五万块钱，有两三套类似那样的，我带你们过去看看吧，在另一边。”
小区分成两个部分，这边的部分看起来要新一点，还有一些剩余的黄沙与砖块没有运走，而那个部分这在斜对角的另一头，需要顺着内部道路往前走才能抵达。
这道路并不宽敞，最多让两辆车缓慢交汇，倘若有一辆大卡车开进来，指不定会被堵在里面。
不过道路两旁的店铺倒是不少，其中以早餐店居多，这会儿不是早晨，看起来不怎么热闹。
“我们这里面还有一座公园的哈，到时候可以过来散散步，都是很方便的，王马路那边还有一些早集，买菜都不用去市场了，去那里买更便宜，当然要去菜场也很方便，就在那边。”销售员不算特别热情，但还算有几分敬业精神，一路走来的时候也没忘记顺便介绍。
叶晨认真地听着，脸上露出思索的神情。
而晚晴则有些走神地看着周围，神情有些恍惚。
这里虽然不那么繁华，但到处都充满了生活的烟火气，和住在与大马路接壤的公寓里是完全不同的感觉。
一位老大爷单手骑着三轮车，手里摇晃着铃铛，中气十足的大喊着，即使没有喇叭，声音也能传出老远：“收——牙膏壳——甲鱼壳——长得（头）发……”
也有挑着担子的大爷摇摇晃晃的走着，时不时嘹亮的高喊一句‘麦~芽~糖~嘞~’，当有小朋友拿着钱来买的时候，他就会乐呵呵的把担子放下，收下他们递来的钱。
一般不会太多，也就是五分或者一角的样子，他就会很熟练的用锤子轻轻桥下一小块硬的麦芽糖，放在小天平上称一下，如果还不够，就又敲更小的一块放上去。
除了麦芽糖，也有姜糖外，就是那种手工制作的姜糖，每一块的造型都不太一样，说不上到底是圆还是方，表面看起来也很粗糙，闻起来就有一股隐约的姜辣味。
晚晴在刚放下担子的大爷身前停了下来，指着那些生姜糖问道：“姜糖怎么卖啊？”
“姜糖一块钱一斤。”
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